建设部关于修改《城市异产毗连房屋管理规定》的决定
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建设部关于修改《城市异产毗连房屋管理规定》的决定
建设部
中华人民共和国建设部令
第94号
《建设部关于修改<城市异产毗连房屋管理规定>的决定》已经2001年7月23日建设部第45次常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。
部长 俞正声
二○○一年八月十五日
建设部关于修改《城市异产毗连房屋管理规定》的决定
建设部决定对《城市异产毗连房屋管理规定》作如下修改：
一、删去第九条第八项。
二、第十条修改为：“异产毗连房屋的自然损坏，应当按照本规定及时修缮，不得拖延或者拒绝。”
三、第十一条修改为：“因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。”
四、第十二条修改为：“异产毗连房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险行为的，应当及时排除危险；他方有权采取必要措施，防止危险发生；造成损失的，责任方应当负责赔偿。”
五、第十四条修改为：“异产毗连房屋的所有人或使用人发生纠纷的，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。”
六、第十七条修改为：“售给个人的异产毗连公有住房，其共有部位和共用设备的维修办法另行规定。”
七、删去第十八条。
此外，对部分条文的文字和条文的顺序作相应的调整和修改。
本决定自发布之日起施行。
《城市异产毗连房屋管理规定》根据本决定作相应的修正，重新发布。
城市异产毗连房屋管理规定
（1989年11月21日建设部令第5号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改＜城市异产毗连房屋管理规定＞的决定》修正）
第一条 为加强城市异产毗连房屋的管理，维护房屋所有人、使用人的合法权益，明确管理、修缮责任，保障房屋的正常使用，特制定本规定。
第二条 本规定适用于城市（指直辖市、市、建制镇，下同）内的异产毗连房屋。
本规定所称异产毗连房屋，系指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同所有人所有的房屋。
第三条 异产毗连房屋的所有人按照城市房地产行政主管部门核发的所有权证规定的范围行使权利，并承担相应的义务。
第四条 国务院建设行政主管部门负责全国的城市异产毗连房屋管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市异产毗连房屋管理工作。
第五条 所有人和使用人对房屋的使用和修缮，必须符合城市规划、房地产管理、消防和环境保护等部门的要求，并应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。
第六条 所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应的义务；除另有约定外，任何一方不得多占、独占。
所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有损害他方利益的行为。
第七条 异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位时，应取得各所有人一致同意，并签定书面协议。
第八条 一方所有人如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意。
第九条 异产毗连房屋发生自然损坏（因不可抗力造成的损坏，视同自然损坏），所需修缮费用依下列原则处理：
（一）共有房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共有房屋所有人按份额比例分担。
（二）共有墙体的修缮（包括因结构需要而涉及的相邻部位的修缮），按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担。
（三）楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有人负责；其结构部位，由毗连层上下房屋所有人按份额比例分担。
（四）屋盖的修缮：
1．不上人房盖，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担。
2．可上人屋盖（包括屋面和周边护拦），如为各层所共用，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担；如仅为若干层使用，使用层的房屋所有人分担一半，其余一半由修缮所及范围覆盖下层房屋所有人按份额比例分担。
（五）楼梯及楼梯间（包括出屋面部分）的修缮：
1．各层共用楼梯，由房屋所有人按份额比例分担。
2．为某些层所专用的楼梯，由其专用的房屋所有人按份额比例分担。
（六）房屋共用部位必要的装饰，由受益的房屋所有人按份额比例分担。
（七）房屋共有、共用的设备和附属建筑（如电梯、水泵、暖气、水卫、电照、沟管、垃圾道、化粪池等）的修缮，由所有人按份额比例分担。
第十条 异产毗连房屋的自然损坏，应当按照本规定及时修缮，不得拖延或者拒绝。
第十一条 因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。
第十二条 异产毗连房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险行为的，应当及时排除危险；他方有权采取必要措施，防止危险发生；造成损失的，责任方应当负责赔偿。
第十三条 异产毗连房屋的一方所有人或使用人超越权利范围，侵害他方权益的，应停止侵害，并赔偿由此而造成的损失。
第十四条 异产毗连房屋的所有人或使用人发生纠纷的，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。
第十五条 异产毗连房屋经房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋的，房屋所有人必须按有关规定及时治理。
第十六条 异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织，也可委托其它组织，在当地房地产行政主管部门的指导下，负责房屋的使用、修缮等管理工作。
第十七条 售给个人的异产毗连公有住房，其共有部位和共用设备的维修办法另行规定。
第十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门可依据本规定，结合当地情况，制定实施细则，经同级人民政府批准后，报上一级主管部门备案。
第十九条 未设镇建制的工矿区可参照本规定执行。
第二十条 本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。
第二十一条 本规定自一九九○年一月一日起施行。
芜湖市地名管理办法
安徽省芜湖市人民政府
芜湖市人民政府令《芜湖市地名管理办法》
第24号
第 24 号
《芜湖市地名管理办法》已于2006年8月11日经市政府第39次常务会议讨论通过，现予发布，自2006年9月1日起实施。1992年4月16日市政府发布的《芜湖市地名管理实施办法》同时废止。
市长 陈树隆
二OO六年八月二十四日
芜湖市地名管理办法
第一条 为加强地名管理，实现地名的标准化、规范化，适应城市建设、经济社会发展和人民生活的需要，根据国务院《地名管理条例》和《安徽省地名管理办法》，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市行政区域内地名命名、更名、使用、标志设置及其相关的管理活动。
第三条 市、县区民政部门是本行政区域内地名管理工作的行政主管部门，其主要职责是：
（一）贯彻执行有关地名的法律、法规和规章；
（二）制定并组织实施本行政区地名工作规划；
（三）审核、承办本行政区地名的命名、更名，推行地名的标准化、规范化；
（四）指导各类地名标志的设置、更新和管理；
（五）监督标准地名的使用；
（六）收集、整理、更新和完善地名资料，管理地名档案，开展地名信息咨询服务；
（七）组织地名学术研究，编纂地名图书资料。
市、县地名委员会是同级人民政府管理地名工作的议事、协调机构，负责有区域性影响的地名审查和地名管理重要事项的协调。地名委员会下设办公室，设在市、县民政部门。
公安、建设、市容、规划、房管、交通、国土、财政、工商、旅游、邮政、水务等部门，应依照各自职责，配合民政部门做好地名管理的相关工作。
第四条 本办法所称地名是指：
（一）行政区划（包括县区、乡镇）名称以及街道办事处、居（村）民委员会的名称；
（二）道路（含路、街、巷）的名称，居民住宅区及院、楼（含门牌号码）的名称；
（三）自然地理实体（包括山峰、河流、湖泊等）的名称；
（四）具有地名意义的台、站、港、场等公共设施、名胜古迹、纪念地等名称。
第五条 地名的命名、更名应遵循下列原则：
（一）地名的命名、更名应当遵循国务院《地名管理条例》和《安徽省地名管理办法》的有关规定；
（二）含义健康，能够反映当地历史、地理、经济、文化特征，注意保持稳定性；
（三）城市主干道的命名，以山、水实体名称命名为主。东西走向的主干道，原则上以山峰实体名称命名。南北走向的主干道，原则上以江湖实体名称命名。城市一般道路或相对独立区域内的道路，可以体现其区域特色、历史沿革和文化底蕴的名称命名；
（四）新建居民区、建筑物名称使用小区、花园、园、苑、山庄、别墅、城、大厦、广场等为通名的，应当符合相应标准。有关标准由市民政部门会同市建设、规划、房管部门另行制定；
（五）对具有芜湖历史、文化底蕴的老地名的更名，应从严控制；
（六）道路、桥梁、广场等地名可以实行有偿冠名。具体办法另行制定。
第六条 地名命名、更名的审批权限和程序：
（一）行政区划名称，按照国务院《关于行政区划管理的规定》办理。街道办事处的命名、更名，由市人民政府审批。居民委员会、村民委员会的命名、更名，由其所在乡镇人民政府或街道办事处申报，县区民政部门审核，市、县人民政府审批。
（二）道路、广场、桥梁等的名称，由其主管部门或建设单位在项目选址、设计的同时申报，经市、县民政部门审核，市、县地名委员会研究通过后，报市、县人民政府审批。申报、审核至审批的时间一般不超过1个月。
（三）居民住宅区和具有地名意义的大型建筑物的名称，实行登记制度。开发建设单位应在详细规划批准前，到市、县民政部门办理地名登记手续。市、县民政部门在收到全部有效申报资料起2个工作日内初审完毕，报市、县人民政府审批。市、县人民政府在2日内批准完毕，由市、县民政部门颁发《标准地名确认书》。未办理地名登记手续，取得《标准地名确认书》的，各县区民政部门不予办理门牌编号。
（四）涉及本市两个县、区以上的山脉、河流、湖泊等自然地理实体的命名、更名，由市民政部门提出方案，报市人民政府审批。
（五）纪念地、名胜古迹和各专业部门使用的具有地名意义的台、站、港、场的命名、更名，由其主管部门负责承办，报其上级主管部门审批，事先应征得市、县民政部门同意。
第七条 市、县人民政府应当将批准或废止的标准地名在3日内通过市政府网站向社会公告。
县、区民政部门应建立地名月报制度，向市民政部门上报更新地名信息。
第八条 市、县民政部门负责编纂本行政区域内标准地名出版物，其他部门不得编纂。
第九条 机关、团体、企事业单位和其他组织，在公告、文件、证件、广播和电视节目、报刊、教材、广告、牌匾、商标、地图等方面使用的地名，除特殊需要外，均应使用标准地名（包括规范化译名）。
第十条 路、街、巷、居民区、楼、自然村（集镇）、桥梁、纪念地、风景名胜区、台、站、港、场等必须设置地名标志。
一定区域内的同类地名标志应当统一。
第十一条 地名标志中地名的书（拼）写形式及地名标志的设置，必须符合国家规定的标准。
第十二条 地名标志的设置分工如下：
（一）路、街、巷标志由市、县民政部门统一设置。门（楼）牌标志设置由市、县地名委员会统一组织，各县区政府和各开发区管委会负责本辖区内的门牌设置；
（二）桥梁、广场和具有地名意义的大型建筑物等地名标志，由建设单位或产权单位设置；
（三）乡镇、村、集镇等地名标志，由乡镇人民政府设置；
（四）铁路、公路、车站、码头等交通设施和纪念地、名胜古迹和自然地理实体等地名标志，由其主管部门设置。
第十三条 地名标志的设置和管理费用，可采取受益单位出资、工程预算列支、同级财政拨款等方式筹措。
第十四条 市、县民政部门负责地名资料的收集、整理、编目、保管和咨询、利用工作。在业务上接受同级档案管理部门和上级地名管理部门的指导、监督。地名档案应定期向同级国家综合档案馆移交。
第十五条 擅自对地名命名、更名或使用不规范地名的，市、县民政部门应当责令其改正。市人民政府可责令县人民政府改正不符合规定的命名与更名。
第十六条 偷窃、损毁或擅自移动、更改地名标志的，民政部门应当责令恢复原状，违反《中华人民共和国治安管理处罚法》规定的，由公安部门予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。造成损失的，应当赔偿损失。
第十七条 本办法具体应用中的问题，由市民政部门负责解释。
第十八条 本办法自2006年9月1日起施行。1992年4月16日市人民政府发布的《芜湖市地名管理实施办法》同时废止。
中华人民共和国卫生部和坦桑尼亚联合共和国卫生及住房部关于中国派遣医疗队赴坦桑尼亚工作的议定书
中华人民共和国卫生部 坦桑尼亚联合共和国卫生及住房
中华人民共和国卫生部和坦桑尼亚联合共和国卫生及住房部关于中国派遣医疗队赴坦桑尼亚工作的议定书
（签订日期１９６８年５月６日）
中华人民共和国卫生部（以下简称中方）和坦桑尼亚联合共和国卫生及住房部（以下简称坦方），就中国派遣医疗队赴坦桑尼亚工作问题协议如下：
第一条 中方应坦方要求，同意派遣由８０名左右医务技术人员（包括译员、炊事员）组成的中华人民共和国医疗队赴坦桑尼亚进行医疗预防和培训工作。
第二条 中华人民共和国医疗队在坦桑尼亚的工作地点，由中国驻坦桑尼亚大使馆同坦方共同商定。
第三条 中华人民共和国医疗队在坦桑尼亚工作期限定为两年，期满时，是否要延长或轮换由坦方或中方在期满前三个月提出，并由双方商定。
第四条 中华人民共和国医疗队在坦桑尼亚工作期间所需的主要药品和主要医疗器械，由中方负责供应，一般药品和一般医疗器械，由坦方负责提供。
第五条 中华人民共和国医疗队人员赴坦桑尼亚往返旅费，在坦桑尼亚工作期间的工资、伙食和生活零用费，均由中方负担；医疗队人员的住宿（包括家具）、水电（可能供应的），在坦桑尼亚内的交通工具和交通费用，由坦方负担。医疗队人员在坦桑尼亚的其他待遇与其他的中国援坦桑工程技术人员相同。
第六条 中华人民共和国医疗队去坦桑尼亚工作期间，坦方负责保证他们的安全，并为他们提供执行工作任务的方便条件。
第七条 中国运往坦桑尼亚供应中华人民共和国医疗队的药品、医疗器械和供医疗队用的其他物品，坦方免收各种税款。
第八条 中华人民共和国医疗队人员在坦桑尼亚工作期间应尊重坦桑尼亚联合共和国的法律和坦桑尼亚人民的风俗习惯。
第九条 本议定书如有未尽事宜或在执行中发生异议，应由双方通过友好协商解决。
本议定书于一九六八年五月六日于达累斯萨拉姆签订，共两份，每份用中文和英文写成，两种文本具有同等效力。
中华人民共和国 坦桑尼亚联合共和国
政 府 代 表 政 府 代 表
周 伯 萍 Ａ．Ｋ．Ｅ．夏巴
（签字） （签字）
